Як повідомляє ZN.UA, отримати компенсацію за пошкоджене або знищене під час війни житло неможливо без офіційного підтвердження права власності через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, пише Перший Новинний.
Головна умова для отримання виплат
Ключовою вимогою є наявність витягу з Державного реєстру речових прав. Саме цей документ підтверджує, що заявник є законним власником нерухомості.
Без внесення об’єкта до електронного реєстру:
- заяву на компенсацію не приймуть;
- комісія не зможе ухвалити позитивне рішення;
- процедура відшкодування буде фактично заблокована.
Кому простіше отримати компенсацію
Найменше проблем виникає у власників, чиє майно вже зареєстроване в електронній системі. У такому разі достатньо:
- отримати витяг через «Дію», ЦНАП або нотаріуса;
- подати заяву на компенсацію;
- додати документи про пошкодження житла.
Якщо житло оформлене до 2013 року
Багато об’єктів, придбаних або приватизованих до 2013 року, досі можуть не бути внесені до сучасного електронного реєстру. У такій ситуації необхідно спочатку провести державну реєстрацію права власності.
Для цього знадобляться:
- паспорт і податковий номер власника;
- оригінали договорів купівлі, дарування, спадщини чи приватизації;
- архівні дані БТІ.
Державний реєстратор переносить інформацію зі старих паперових архівів до цифрової бази. Лише після цього можна отримати витяг і подати документи на компенсацію.
Коли виникають найбільші труднощі
Складна ситуація виникає, якщо:
- документи на житло втрачені;
- архів БТІ знищено;
- право власності свого часу не було належним чином зареєстроване.
У таких випадках власнику доведеться звертатися до суду для встановлення факту права власності. Без судового рішення або офіційного запису в реєстрі компенсацію не призначать.
Що важливо пам’ятати
Експерти підкреслюють: навіть за наявності старих паперових документів без запису в державному реєстрі відшкодування отримати неможливо. Спершу потрібно підтвердити або відновити право власності, внести об’єкт до реєстру та отримати офіційний витяг.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що фінансисти відповіли, як українцям зберегти свої заощадження на тлі подорожчання долара та євро.