Як зазначено у матеріалі 24 каналу, учасники бойових дій мають право на позачергове отримання земельної ділянки для визначених законом потреб. Водночас під час воєнного стану в Україні діють обмеження, які фактично ускладнюють безоплатну передачу землі з державної та комунальної власності.
Право УБД на землю зберігається у законодавстві, однак реалізація цього механізму залежить від чинних заборон, цільового призначення ділянки, пакета документів і рішення відповідного органу влади або місцевого самоврядування, пише Перший Новинний.
Скільки землі можуть виділити учаснику бойових дій
Учасники бойових дій можуть претендувати на безоплатне отримання земельної ділянки з державної або комунальної власності в межах норм, передбачених Земельним кодексом України. Для цього потрібно подати клопотання до органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який має повноваження передавати відповідні ділянки у власність.
Законодавство передбачає кілька граничних розмірів залежно від призначення землі:
- для садівництва — до 0,12 гектара;
- для ведення особистого селянського господарства — до 2 гектарів;
- для будівництва житлового будинку — до 0,25 гектара у селах, до 0,15 гектара у селищах і до 0,10 гектара у містах;
- для дачного будівництва — до 0,10 гектара.
У клопотанні потрібно вказати цільове призначення ділянки та її орієнтовну площу. До заяви додають графічні матеріали з бажаним місцем розташування землі, документи, що посвідчують особу, а також підтвердження права на пільги. Якщо йдеться про вилучення ділянки, яка перебуває у користуванні іншої особи, необхідне погодження землекористувача.
Які строки розгляду заяви
Орган влади або місцевого самоврядування має розглянути клопотання протягом 30 днів. Після цього заявнику повинні надати дозвіл на розроблення документації із землеустрою або видати мотивовану відмову.
Якщо відповідь не надходить у встановлений строк, заявник може звертатися до суду. На практиці саме дотримання строків і належна підготовка документів часто визначають, чи зможе людина ефективно захистити своє право.
Для ділянок під фермерське господарство можуть знадобитися додаткові документи. Зокрема, підтвердження досвіду роботи у сільському господарстві або освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі.
Що змінив воєнний стан
Попри наявність права на землю для учасників бойових дій, під час воєнного стану діють спеціальні обмеження. Вони передбачені змінами до розділу X Земельного кодексу України та стосуються безоплатної передачі земель державної і комунальної власності у приватну.
Юристка Лариса Величко пояснила, які саме дії зараз перебувають під забороною:
Накладено заборону на безоплатну передачу земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі та, власне, розроблення такої документації.
Такі обмеження поширюються і на військових зі статусом учасника бойових дій. Тобто сам статус УБД не скасовує дію воєнних земельних заборон, якщо заявник хоче отримати нову ділянку безоплатно з державної або комунальної власності.
Коли заборона не застосовується
Обмеження мають винятки. Вони не поширюються на випадки, коли земельна ділянка передається у приватну власність власникам розташованих на ній об’єктів нерухомого майна. Йдеться про будівлі або споруди, які вже знаходяться на такій землі.
Також заборона не стосується громадян України, яким земельні ділянки були передані у користування до набрання чинності Земельним кодексом, тобто до 1 січня 2002 року. У таких ситуаціях оформлення права власності може відбуватися за окремою процедурою.
Тому учасникам бойових дій, які планують оформити землю, варто спершу перевірити правовий статус ділянки, її форму власності, наявність нерухомості та підстави для передачі. Це допоможе зрозуміти, чи діє у конкретному випадку загальна заборона воєнного стану, чи можна скористатися винятком.
Нагадаємо, раніше ми писали про зміну прожиткового мінімуму у травні 2026 року та точні суми для українців.