Як інформує «Перший Новинний» із посиланням на матеріал ERR, Міністерство внутрішніх справ Естонії розробило зміни до законодавства, що суттєво обмежують майнові права громадян держав-агресорів.
Нові правила почнуть діяти з 1 січня 2027 року. Обмеження стосуватимуться не лише фізичних осіб, а й комерційних структур із РФ та Білорусі, а також юридичних осіб, де кінцевими бенефіціарами є громадяни цих країн.
Захист від розвідки та диверсійних загроз
В офіційному обґрунтуванні до законопроєкту зазначено, що такі кроки спрямовані проти ворожих держав. Влада прагне унеможливити використання нерухомого майна підконтрольними Кремлю особами для здійснення розвідки або підготовки «для диверсійних операцій».
Основні положення ініціативи:
- Блокування схем обходу: заборона поширюється на компанії з Естонії або країн Європейської економічної зони, якщо їхніми власниками є росіяни чи білоруси.
- Перевірка бенефіціарів: державні органи будуть зобов’язані ідентифікувати реальне громадянство власників бізнесу перед укладанням угод.
- Відсутність зворотної сили: нові норми не вплинуть на майно, придбане до набуття законом чинності.
- Винятки для резидентів: обмеження не стосуватимуться осіб із постійною посвідкою на проживання (ПМП), оскільки їхнє минуле «перевірене державою достатньою мірою».
Виняткові випадки та орендні відносини
Попри жорсткість нових правил, уряд залишає за собою право видавати індивідуальні дозволи на купівлю об’єктів у межах гуманітарних місій або з міркувань державної важливості. Крім того, іноземці «зберігають можливість орендувати» приміщення для проживання чи комерційної діяльності без права власності.
Автори ініціативи прогнозують, що реформа зачепить близько 600 операцій із нерухомістю на рік. Такий показник вважається незначним для стабільності ринку, тому суттєвих економічних коливань не очікується. Естонський уряд під час розробки документа орієнтувався на досвід Фінляндії, Латвії та Литви, які раніше впровадили аналогічні заходи безпеки.
Статистика володіння майном в Естонії
Станом на квітень 2025 року власниками нерухомого майна в країні були 36 952 громадянина РФ та 896 громадян Білорусі.
Демографічна ситуація свідчить про значну кількість резидентів із російським паспортом:
- Постійна посвідка: 70 237 осіб (на них обмеження не поширюються).
- Тимчасова посвідка: 7 797 осіб (потрапляють під нову заборону).
Таким чином, Таллінн продовжує системно обмежувати вплив громадян РФ, мінімізуючи ризики для національної безпеки на тлі триваючої війни проти України.
Раніше ми писали про те, що українцям у Німеччині відмовлять у соціальній підтримці за відмову працювати.