Як повідомили в Міністерстві у справах ветеранів, Кабінет Міністрів розширив державну програму доступного житлового кредитування «єОселя». У 2026 році ветерани, ветеранки та родини загиблих воїнів зможуть отримати іпотеку за пільговою ставкою 3% річних.
Зміни внесли до урядової постанови №856, яка регулює умови програми. Раніше для ветеранів діяли стандартні умови кредитування, а тепер для окремих категорій передбачили нижчу ставку, пише Перший Новинний.
Хто зможе отримати іпотеку під 3%
Пільгову ставку за програмою «єОселя» поширили на ветеранів, учасників війни та родини загиблих Захисників і Захисниць України. Це означає, що більше людей із ветеранської спільноти зможуть претендувати на купівлю житла за доступнішими умовами.
Право на кредитування під 3% отримали:
- ветерани й ветеранки;
- ветерани й ветеранки з інвалідністю внаслідок війни;
- учасники війни;
- члени сімей загиблих або померлих ветеранів і ветеранок;
- члени сімей загиблих або померлих Захисників і Захисниць України.
До розширення програми для ветеранів діяли інші умови: 7% річних протягом перших десяти років кредитного договору та 10% річних, починаючи з одинадцятого року. Нова ставка має зменшити фінансове навантаження на позичальників.
Які умови передбачає програма «єОселя»
Максимальний строк кредитування становить до 240 місяців, тобто до 20 років. Такий період дозволяє розподілити виплати на тривалий час і зробити щомісячні платежі більш прогнозованими.
Розмір першого внеску залежить від віку позичальника. Для людей віком до 25 років включно мінімальний внесок має становити не менше 10% вартості житла. Для позичальників від 26 років перший внесок має бути не менше 20%.
Остаточні умови кредиту залежатимуть від вартості обраного житла, вимог банку, доходів заявника та відповідності критеріям програми. Водночас ставка 3% робить іпотеку помітно доступнішою для категорій, які додали до програми.
Коли можна подати заявку
Скористатися новими умовами можна буде через місяць після офіційного оприлюднення постанови на урядовому порталі. Саме після цього банки та електронні сервіси зможуть приймати заявки за оновленими правилами.
Подати заяву потрібно буде в електронній формі через Єдиний державний вебпортал електронних послуг. Зокрема, оформлення доступне через застосунок «Дія».
Після подання заявки інформацію передадуть банкам-учасникам програми. Вони перевірятимуть статус заявника, платоспроможність, документи та відповідність умовам кредитування.
Які житлові програми діють для ветеранів
Для ветеранів, ветеранок і їхніх родин уже працює кілька державних механізмів житлової підтримки. Вони передбачають як компенсації, так і допомогу з орендою чи купівлею житла.
Серед чинних програм:
- грошова компенсація на придбання житла для ветеранів з інвалідністю I та II груп;
- житлові ваучери для ветеранів і людей з інвалідністю з числа внутрішньо переміщених осіб;
- компенсація витрат на оренду житла;
- програма «єОселя» під 3% для мобілізованих військовослужбовців і контрактників.
Розширення «єОселі» на ветеранів і родини загиблих воїнів має збільшити доступ до пільгової іпотеки. Водночас для участі у програмі заявникам потрібно буде підтвердити свій статус і відповідати банківським вимогам.
Нагадаємо, раніше ми писали про перерахунок пенсій колишніх військових і силовиків у 2026 році.