Як повідомляє Судово-юридична газета, з 17 липня 2026 року розширена програма доступного житлового кредитування «єОселя» стане доступною ветеранам і родинам загиблих захисників. Вони зможуть оформити іпотеку за пільговою ставкою 3% річних.
Подати заявку можна буде онлайн через Єдиний державний вебпортал електронних послуг або мобільний застосунок «Дія». Для окремих категорій внутрішньо переміщених осіб також передбачили можливість використати житловий ваучер як перший внесок, пише Перший Новинний.
Хто зможе отримати кредит під 3%
Розширення програми охопить ветеранів і ветеранок, які потребують придбання власного житла та відповідають загальним вимогам іпотечного кредитування.
Скористатися пільговими умовами зможуть:
- ветерани та ветеранки;
- учасники бойових дій;
- учасники війни;
- люди з інвалідністю внаслідок війни;
- члени сімей загиблих або померлих ветеранів і ветеранок;
- члени сімей загиблих або померлих Захисників і Захисниць України.
Належність заявника до відповідної категорії перевірятиме банк під час розгляду заявки. Повторно підтверджувати статус упродовж строку дії кредитного договору не потрібно.
Якими будуть умови кредитування
Пільгова ставка 3% річних діятиме протягом перших десяти років кредитування. Починаючи з 11-го року, ставка становитиме 6% річних. Різницю між базовою та пільговою ставками компенсуватиме держава.
Максимальний строк кредитування за програмою становить 20 років. Остаточне рішення про надання іпотеки ухвалює обраний банк після перевірки доходів, платоспроможності, кредитної історії та документів заявника.
Позичальник повинен бути громадянином України, досягти 18 років на момент оформлення кредиту та бути не старшим за 70 років на дату його погашення. Також заявник не повинен перебувати в санкційних списках або брати участь в інших чинних державних програмах забезпечення житлом.
Нові умови не поширюватимуться на кредити, оформлені до 17 липня 2026 року, за винятком окремих випадків, передбачених перехідними положеннями програми.
Як подати заявку через «Дію»
Заявки за розширеними умовами прийматимуть із 17 липня. Для участі у програмі необхідно:
- відкрити мобільний застосунок «Дія»;
- перейти до розділу «Сервіси»;
- обрати послугу «єОселя»;
- заповнити електронну заяву;
- зазначити банки, до яких буде направлено запит;
- підписати заяву за допомогою «Дія.Підпису».
Після розгляду запиту банки надішлють попередні рішення. У разі схвалення заявник обирає один банк, збирає необхідні документи та проходить остаточну перевірку.
Позитивна відповідь у «Дії» є попередньою і не гарантує автоматичного надання кредиту. Банк окремо оцінюватиме фінансові можливості заявника та відповідність обраного житла правилам програми.
Як використати ваучер «єВідновлення»
Додаткову можливість передбачили для внутрішньо переміщених осіб, які мають статус учасника бойових дій або людини з інвалідністю внаслідок війни. Вони зможуть використати житловий ваучер за програмою «єВідновлення» як перший внесок за іпотекою.
Цей механізм має полегшити придбання помешкання людям, які втратили житло або були змушені залишити свої домівки через війну. Перед поданням заявки необхідно перевірити, чи доступне використання ваучера в межах обраного кредиту та банку.
Які ще житлові програми доступні ветеранам
Окрім розширеної «єОселі», ветерани, ветеранки та члени їхніх сімей можуть скористатися іншими видами державної житлової підтримки.
До них належать:
- грошова компенсація на придбання житла для ветеранів з інвалідністю I та II груп;
- житлові ваучери для ветеранів і людей з інвалідністю з числа внутрішньо переміщених осіб;
- компенсація витрат на оренду житла;
- «єОселя» під 3% для мобілізованих військовослужбовців і військових, які проходять службу за контрактом.
Нагадаємо, раніше ми писали про правила отримання посвідки на проживання іноземцями-захисниками України за роз’ясненням Міністерства оборони України у 2026 році.